상황은 이렇습니다.

제가 임대인이고 임차인이 작년 3월부터 계약서는 작성하지 않은채 묵시적계약연장을 하여 거주하다가

작년 9월경 임차인이 집에서 나간다고 통보를 하여 3개월치 월세를 공제한 후 임대보증금을 주겠다고 했는데

임차인이 임대보증금 전액을 달라고 해서 저는 못준다고 하여 임차인은 집에서 나가지도 않고 9월부터 지금까지 월세를 전혀 내지 않고 있었습니다.

그러다

올해 1월경 임차인이 임대보증금 전액을 주지 않으면 법적 책임은 임대인에게 있다는 내용 증명을 보내고 며칠 후에 임차인등기를 내고

저번 주에는 임대보증금 전액을 반환하는 소를 저에게 제기 하였는데 

어떻게 대응 해야 할까요?
(저는 지난 주에 내용증명을 보내 6개월치 월세를 내지 않았으니 계약을 해지하고 6개월치 월세를 제하고 보증금을 주겠다고 했습니다.) 

임차인이 아직 임대한 집에 계속 거주 중입니다.